Estimation théorique
Rue de Canteleu,59000 Lille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Canteleu,59000-Lille indique un avis de valeur compris entre 378.000€ et 426.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.780€ et 4.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-19 | 22 | RUE D ALEMBERT | 6 | 140 | 143 | 345000€ | 2464€ |
2021-12-14 | 73 | RUE DE CANTELEU | 4 | 160 | 179 | 475000€ | 2969€ |
2021-01-15 | 7 | RUE D HOLBACH | 6 | 173 | 165 | 632900€ | 3658€ |
2021-04-06 | 14 | RUE D ALEMBERT | 4 | 150 | 180 | 690000€ | 4600€ |
2022-05-31 | 2 | CITE D ARRAS 14 IMP ST JOSEPH | 2 | 39 | 19 | 196000€ | 5026€ |
2021-10-01 | 6 | CITE D ARRAS 14 IMP ST JOSEPH | 5 | 106 | 19 | 221800€ | 2092€ |
2022-07-08 | 10 | RUE D ALEMBERT | 6 | 177 | 170 | 860650€ | 4862€ |
2020-11-27 | 10 | RUE D HOLBACH | 7 | 233 | 153 | 745000€ | 3197€ |
2020-12-11 | 8 | RUE D ALEMBERT | 7 | 260 | 192 | 750000€ | 2885€ |
2022-01-25 | 27 | CITE FAUCHILLE RUE CANTELEU | 2 | 48 | 64 | 105500€ | 2198€ |
2022-04-14 | 29 | IMP SAINT JOSEPH | 2 | 91 | 39 | 130000€ | 1429€ |
2022-06-14 | 29 | IMP SAINT JOSEPH | 2 | 91 | 39 | 260000€ | 2857€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 89 | 95 | 276000€ | 3101€ |
2019-10-03 | 31 | CITE FAUCHILLE RUE CANTELEU | 2 | 48 | 63 | 200000€ | 4167€ |
2020-08-26 | 7 | RUE D ALEMBERT | 6 | 168 | 170 | 634000€ | 3774€ |
2022-06-20 | 46 | RUE DE TURENNE | 7 | 170 | 193 | 771000€ | 4535€ |
2020-10-02 | 12 | CITE FAUCHILLE RUE CANTELEU | 2 | 48 | 63 | 120000€ | 2500€ |
2021-07-09 | 80 | RUE DE LA BASSEE | 7 | 103 | 104 | 572000€ | 5553€ |
2020-08-24 | 82 | RUE DE LA BASSEE | 7 | 151 | 110 | 540000€ | 3576€ |
2020-07-17 | 62 | RUE DE LA BASSEE | 6 | 120 | 225 | 725000€ | 6042€ |
2022-08-12 | 78 | RUE DE CANTELEU | 3 | 104 | 23 | 230000€ | 2212€ |
2022-01-14 | 33 | RUE EDMOND BAILLEUX | 5 | 93 | 93 | 355800€ | 3826€ |
2023-02-10 | 33 | RUE EDMOND BAILLEUX | 5 | 93 | 93 | 361800€ | 3890€ |
2020-06-26 | 63 | RUE DE LA BASSEE | 9 | 252 | 223 | 1122900€ | 4456€ |
2021-04-02 | 88 | RUE DE CANTELEU | 5 | 90 | 63 | 235000€ | 2611€ |
2021-05-07 | 10 | RUE EDMOND BAILLEUX | 4 | 79 | 86 | 234200€ | 2965€ |
2020-06-15 | 59 | RUE DE TURENNE | 7 | 168 | 279 | 708100€ | 4215€ |
2020-08-12 | 35 | RUE DE LA BASSEE | 7 | 128 | 166 | 602000€ | 4703€ |
2022-06-24 | 67 | RUE DE TURENNE | 6 | 217 | 374 | 804000€ | 3705€ |
2023-02-27 | 15 | RUE DE CANTELEU | 9 | 225 | 529 | 1150000€ | 5111€ |
2023-03-31 | 42 | RUE DE LA BASSEE | 7 | 125 | 124 | 680000€ | 5440€ |
2022-09-02 | 26 | RUE EDMOND BAILLEUX | 5 | 120 | 211 | 581000€ | 4842€ |
2021-05-31 | 7 | RUE DE TURENNE | 6 | 135 | 131 | 439000€ | 3252€ |
2020-07-16 | 35 | RUE ST JB DE LA SALLE | 7 | 125 | 131 | 212500€ | 1700€ |
2019-11-06 | 23 | RUE DE CRIMEE | 4 | 99 | 139 | 375500€ | 3793€ |
2023-05-11 | 3 | RUE DE TURENNE | 14 | 250 | 289 | 225000€ | 900€ |
2021-03-25 | 3 | RUE DE TURENNE | 14 | 250 | 289 | 450000€ | 1800€ |
2023-06-02 | 5 | CITE BUISINE 18 RUE CANTELEU | 1 | 32 | 48 | 115000€ | 3594€ |
2019-10-14 | 30 | RUE DE LA BASSEE | 10 | 153 | 163 | 677050€ | 4425€ |
2022-06-29 | 10 | CITE BUISINE 18 RUE CANTELEU | 2 | 64 | 33 | 215000€ | 3359€ |
2021-06-09 | 11 | RUE ST JB DE LA SALLE | 4 | 68 | 108 | 383000€ | 5632€ |
2021-06-30 | 14 | RUE DE CANTELEU | 2 | 44 | 51 | 175000€ | 3977€ |
2021-01-13 | 8 | RUE DE CRIMEE | 4 | 85 | 57 | 285000€ | 3353€ |
2020-11-25 | 83 | RUE DE TURENNE | 6 | 152 | 165 | 100000€ | 658€ |
2021-09-28 | 33 | RUE DE CRIMEE | 5 | 118 | 219 | 422970€ | 3584€ |
2020-01-08 | 23 | RUE DE LA BASSEE | 9 | 187 | 125 | 720000€ | 3850€ |
2021-10-11 | 2 | CITE BUISINE 18 RUE CANTELEU | 1 | 32 | 32 | 154810€ | 4838€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DE TURENNE | 6 | 131 | 117 | 345000€ | 2634€ |
2019-10-09 | 85 | RUE DE TURENNE | 9 | 203 | 213 | 545000€ | 2685€ |
2022-03-31 | 26 | PL CORMONTAIGNE | 6 | 190 | 128 | 779710€ | 4104€ |
2020-12-14 | 6 | RUE VERDI | 10 | 275 | 540 | 1050000€ | 3818€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE LA BASSEE | 6 | 165 | 192 | 725000€ | 4394€ |
2021-03-29 | 12 | RUE HALEVY | 7 | 160 | 340 | 692000€ | 4325€ |
2022-04-14 | 17 | RUE VERDI | 5 | 108 | 169 | 570000€ | 5278€ |
2023-02-15 | 39 | BD BIGO DANEL | 6 | 100 | 128 | 685000€ | 6850€ |
2022-05-23 | 19 | RUE VERDI | 6 | 120 | 169 | 465000€ | 3875€ |
2020-02-14 | 31 | RUE BONTE POLLET | 9 | 257 | 301 | 768500€ | 2990€ |
2021-06-10 | 27 | RUE VERDI | 4 | 40 | 182 | 330000€ | 8250€ |
2021-05-05 | 2 | BD BIGO DANEL | 11 | 222 | 157 | 720000€ | 3243€ |
2022-11-30 | 2 | BD BIGO DANEL | 11 | 222 | 157 | 1170000€ | 5270€ |
2022-02-24 | 19 | RUE LESTIBOUDOIS | 10 | 209 | 200 | 628000€ | 3005€ |
2023-05-22 | 19 | RUE LESTIBOUDOIS | 10 | 209 | 200 | 705000€ | 3373€ |
2019-12-30 | 23 | BD BIGO DANEL | 3 | 68 | 0 | 239828€ | 3527€ |
2021-06-15 | 13 | RUE LESTIBOUDOIS | 5 | 130 | 158 | 380000€ | 2923€ |
2022-01-14 | 75 | RUE ROLAND | 6 | 160 | 174 | 640270€ | 4002€ |
2022-08-03 | 17 | RUE LESTIBOUDOIS | 6 | 122 | 164 | 660652€ | 5415€ |
2020-01-15 | 36 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 102 | 247 | 526842€ | 5165€ |
2020-08-25 | 110 | RUE DES STATIONS | 3 | 88 | 161 | 210000€ | 2386€ |
2022-02-24 | 16 | RUE ALFRED DE MUSSET | 7 | 135 | 627 | 700000€ | 5185€ |
2023-03-31 | 4 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 108 | 141 | 375000€ | 3472€ |
2019-10-24 | 143 | RUE DE LA BASSEE | 2 | 200 | 202 | 665000€ | 3325€ |
2019-11-13 | 10 | RUE HENRI LOYER | 8 | 180 | 121 | 440000€ | 2444€ |
2019-11-04 | 12 | BD MONTEBELLO | 4 | 93 | 110 | 340000€ | 3656€ |
2021-04-15 | 14 | BD MONTEBELLO | 6 | 170 | 203 | 570000€ | 3353€ |
2020-12-14 | 13 | RUE VERGNIAUD | 6 | 109 | 124 | 368500€ | 3381€ |
2022-02-22 | 33 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 80 | 150 | 300000€ | 3750€ |
2019-11-27 | 43 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 136 | 164 | 492400€ | 3621€ |
2019-09-18 | 47 | RUE ALFRED DE MUSSET | 7 | 193 | 285 | 520000€ | 2694€ |
2020-10-06 | 59 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 96 | 165 | 505000€ | 5260€ |
2022-06-29 | 55 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 102 | 150 | 400000€ | 3922€ |
2021-11-19 | 23 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 102 | 150 | 376150€ | 3688€ |
2021-10-28 | 69 | RUE ALFRED DE MUSSET | 7 | 130 | 184 | 295000€ | 2269€ |
2022-03-24 | 27 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 120 | 242 | 594770€ | 4956€ |
2020-05-15 | 15 | BD MONTEBELLO | 6 | 120 | 85 | 133500€ | 1113€ |
2019-10-15 | 5 | RUE DE BAZINGHIEN | 3 | 68 | 48 | 126000€ | 1853€ |
2020-01-20 | 5 | RUE DE BAZINGHIEN | 3 | 68 | 48 | 175000€ | 2574€ |
2022-09-08 | 36 | RUE CASIMIR DELAVIGNE | 5 | 77 | 155 | 313600€ | 4073€ |
2021-03-12 | 7 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 9 | 174 | 213 | 480000€ | 2759€ |
2021-07-08 | 3 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 6 | 130 | 115 | 473150€ | 3640€ |
2022-07-27 | 23 | RUE VERGNIAUD | 7 | 124 | 220 | 456500€ | 3681€ |
2019-12-30 | 30 | BD MONTEBELLO | 8 | 215 | 0 | 248470€ | 1156€ |
2021-09-27 | 14 | RUE FLAMEN | 5 | 126 | 106 | 110000€ | 873€ |
2021-04-02 | 33 | RUE VIRGINIE GHESQUIERE | 5 | 96 | 78 | 368300€ | 3836€ |
2019-10-14 | 19 | SQ DU PORTUGAL | 7 | 106 | 257 | 253160€ | 2388€ |
2021-01-05 | 21 | RUE CASIMIR DELAVIGNE | 6 | 90 | 150 | 343200€ | 3813€ |
2022-06-23 | 17 | RUE CASIMIR DELAVIGNE | 4 | 99 | 152 | 375000€ | 3788€ |
2020-01-10 | 112 | RUE D ISLY | 11 | 240 | 661 | 945000€ | 3938€ |
2022-06-29 | 19 | RUE DE BRIGODE | 3 | 102 | 380 | 325000€ | 3186€ |
2021-07-09 | 23 | RUE VIRGINIE GHESQUIERE | 6 | 144 | 138 | 703045€ | 4882€ |
2020-02-04 | 29 | SQ DU PORTUGAL | 4 | 74 | 150 | 180000€ | 2432€ |
2023-01-30 | 77 | RUE DE DIEPPE | 5 | 66 | 66 | 150000€ | 2273€ |
2020-01-10 | 30 | RUE PIERRE MARTEL | 4 | 100 | 61 | 352000€ | 3520€ |
2022-08-22 | 30 | RUE PIERRE MARTEL | 4 | 100 | 61 | 440000€ | 4400€ |
2019-11-19 | 35 | RUE AUBER | 6 | 160 | 144 | 400000€ | 2500€ |
2021-08-30 | 59 | RUE AUBER | 5 | 160 | 155 | 665500€ | 4159€ |
2020-07-08 | 12 | RUE BOISSY D ANGLAS | 10 | 150 | 268 | 540000€ | 3600€ |
2021-08-13 | 28 | RUE PIERRE MARTEL | 4 | 102 | 99 | 592000€ | 5804€ |
2020-10-05 | 15 | RUE DE BRIGODE | 5 | 116 | 166 | 390841€ | 3369€ |
2020-01-30 | 6 | RUE DES FRERES VAILLANT | 10 | 170 | 150 | 615000€ | 3618€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DES FRERES VAILLANT | 10 | 170 | 150 | 700000€ | 4118€ |
2021-12-27 | 59 | RUE DE DIEPPE | 3 | 58 | 47 | 119000€ | 2052€ |
2019-11-08 | 19 | CLOS POTTIER RUE ESQUERMES | 2 | 49 | 21 | 162000€ | 3306€ |
2023-01-02 | 73 | RUE VIOLETTE | 4 | 46 | 46 | 210000€ | 4565€ |
2021-05-12 | 64 | RUE DE DIEPPE | 4 | 60 | 46 | 146500€ | 2442€ |
2021-09-21 | 64 | RUE DE DIEPPE | 4 | 60 | 46 | 180000€ | 3000€ |
2022-03-28 | 15 | RUE MOILLET | 4 | 78 | 175 | 406800€ | 5215€ |
2022-05-13 | 60 | RUE DE DIEPPE | 3 | 65 | 46 | 157000€ | 2415€ |
2020-03-20 | 61 | RUE VIOLETTE | 4 | 46 | 46 | 175000€ | 3804€ |
2022-03-10 | 22 | CLOS POTTIER RUE ESQUERMES | 3 | 36 | 22 | 50000€ | 1389€ |
2019-09-16 | 31 | RUE DE DIEPPE | 4 | 84 | 0 | 187000€ | 2226€ |
2021-05-18 | 119 | BD VAUBAN | 6 | 220 | 0 | 390000€ | 1773€ |
2020-11-24 | 17 | RUE CORBET | 4 | 88 | 53 | 241000€ | 2739€ |
2021-04-23 | 17 | RUE CORBET | 4 | 88 | 53 | 285000€ | 3239€ |
2023-05-15 | 46 | RUE DE DIEPPE | 3 | 46 | 46 | 166300€ | 3615€ |
2019-10-30 | 53 | RUE VIOLETTE | 3 | 40 | 46 | 130000€ | 3250€ |
2023-01-31 | 2 | VC SIMON RUE DELEZENNE | 6 | 49 | 49 | 209100€ | 4267€ |
2021-09-02 | 49 | RUE VIOLETTE | 4 | 64 | 46 | 212500€ | 3320€ |
2019-10-31 | 21 | RUE DE DIEPPE | 2 | 56 | 143 | 204000€ | 3643€ |
2022-06-10 | 24 | CLOS POTTIER RUE ESQUERMES | 2 | 63 | 25 | 216400€ | 3435€ |
2021-07-05 | 25 | CLOS POTTIER RUE ESQUERMES | 2 | 66 | 27 | 220000€ | 3333€ |
2022-09-06 | 41 | RUE VIOLETTE | 4 | 44 | 45 | 150000€ | 3409€ |
2019-11-04 | 196 | RUE DE LA BASSEE | 6 | 114 | 272 | 545000€ | 4781€ |
2022-09-02 | 196 | RUE DE LA BASSEE | 6 | 114 | 272 | 667460€ | 5855€ |
2021-07-01 | 30 | RUE DE DIEPPE | 3 | 64 | 46 | 120000€ | 1875€ |
2021-09-30 | 15 | RUE DE DIEPPE | 2 | 52 | 48 | 149000€ | 2865€ |
2020-05-19 | 9 | RUE CORBET | 3 | 80 | 67 | 223000€ | 2788€ |
2020-06-06 | 24 | RUE DE DIEPPE | 2 | 44 | 46 | 179000€ | 4068€ |
2021-02-01 | 29 | RUE VIOLETTE | 4 | 46 | 46 | 192100€ | 4176€ |
2019-12-20 | 106 | RUE D ESQUERMES | 5 | 160 | 93 | 350400€ | 2190€ |
2021-03-16 | 6 | CRS ND R DECOURCHELLES | 2 | 40 | 18 | 125000€ | 3125€ |
2020-07-24 | 25 | RUE VIOLETTE | 3 | 47 | 46 | 192000€ | 4085€ |
2022-04-28 | 25 | RUE VIOLETTE | 3 | 47 | 46 | 249500€ | 5309€ |
2020-12-16 | 74 | BD MONTEBELLO | 3 | 125 | 162 | 407010€ | 3256€ |
2022-04-29 | 1 | RUE CORBET | 6 | 69 | 71 | 300000€ | 4348€ |
2019-09-11 | 5 | RUE DE DIEPPE | 2 | 40 | 47 | 198000€ | 4950€ |
2020-02-13 | 4 | COUR DUBOIS 13B RUE CORBET | 3 | 47 | 56 | 195000€ | 4149€ |
2021-08-25 | 9 | RUE DESCHODT | 2 | 42 | 50 | 110000€ | 2619€ |
2020-05-15 | 3 | CRS ND R DECOURCHELLES | 2 | 40 | 18 | 145000€ | 3625€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DE DIEPPE | 3 | 53 | 53 | 200000€ | 3774€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DE DIEPPE | 2 | 46 | 46 | 132000€ | 2870€ |